Exclusieve bouwgrond te koop in Jabbeke

Bouw uw droomvilla op een uitzonderlijk perceel van 847 m² met blijvend groen uitzicht, zuidwest-oriëntatie en directe verkoop zonder makelaar.

Unieke troeven van dit perceel

Gelegen in een uiterst rustige, doodlopende villawijk met bomen en een veilige speeltuin voor kinderen. Dit perceel combineert optimale rust met een uitstekende bereikbaarheid en een zuidwestelijke tuinoriëntatie voor zon van 's middags tot zonsondergang.

Aan de achterzijde geniet u van een blijvend vrij en weids uitzicht over agrarisch gebied, wat volledige privacy garandeert zonder achterburen. De verkoop verloopt rechtstreeks uit de hand, waardoor u profiteert van een transparant proces zonder makelaarskosten.

Overzicht van het perceel

Belangrijkste eigenschappen

Totale oppervlakte - 847 m²

Een royaal bouwperceel bestaande uit 20 meter straatbreedte en 42 meter diepte, perfect voor een royale alleenstaande villa.

Bouwbreedte - Tot 14 meter

De voorschriften laten een royale villa toe met een bouwbreedte van maar liefst 14 meter, plus nog eens een extra carport en buitenfietsberging, wat een bouwbreedte geeft van 18 meter (meer uitleg zie pagina 'bouwvoorschriften')

Zonoriëntatie - Perfect Zuidwest

Optimaal georiënteerd op de zon, ideaal voor een lichtrijke woning en een zonnige tuin tot de late avonduren.

Bouwverplichting - Geen

U kiest zelf wanneer en met welke aannemer of architect u bouwt; er rust geen enkele bouwverplichting op de grond.

Draagkrachtige bodem - Zandgrond

Een gunstig bodemonderzoek toont aan dat een traditionele fundering mogelijk is. Er zijn dus geen dure paalfunderingen nodig, wat u direct een grote financiële besparing én technische gemoedsrust oplevert.

Overstromingsrisico - P-score A

Hoogste veiligheidsklasse: het perceel is aantoonbaar volledig overstromingsvrij en veilig gelegen.

Bestemming - Lot 18 & 18a

Ingedeeld als residentieel woongebied vooraan en agrarisch gebied achteraan voor een gegarandeerd open zicht.

Verkoop - Uit de hand

Direct contact met de eigenaar, zonder tussenkomst of commissie van een makelaar.

Financieel & technisch voordeel

Traditionele fundering - Direct toepasbaar

Dankzij de stabiele zandbodem bespaart u duizenden euro's op grond- en funderingswerken.

Geen makelaarscourtage - 0% commissie

U onderhandelt en koopt rechtstreeks van de eigenaar voor maximale helderheid en de beste voorwaarden.

Inspirerende voorbeeldplannen - Beschikbaar

Laat u inspireren door reeds uitgewerkte modelplannen die perfect aansluiten bij de stedenbouwkundige voorschriften.

Vrijblijvende bezichtiging 

Bezoek de locatie zelfstandig. We willen u wel vriendelijk vragen om bij het bezoek en het betreden van de grond voorzichtig te zijn voor de pompoenen die er momenteel groeien.

Omgeving & levenskwaliteit

Rustige woonwijk - Doodlopende straat

Veilige residentiële omgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door volgroeid groen.

Familievriendelijk - Speeltuin nabij op het einde van de straat

Een kindvriendelijke buurt waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen in een groene setting.

Prachtig uitzicht - Weids agrarisch landschap

Geniet levenslang van een onbelemmerde zonsondergang over de achterliggende velden.

Vlotte verbindingen - Regio Brugge & kust

Centrale ligging in Jabbeke met snelle ontsluiting naar E40, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Een oase van rust en ruimte

's Avonds genieten van een adembenemende zonsondergang over open velden.
Dit bouwperceel in Jabbeke biedt het allemaal.

"De combinatie van het weidse agrarische uitzicht en de rustige doodlopende straat maakt dit perceel echt uitzonderlijk voor het bouwen van een gezinswoning."

Architect Jan V.

"Dankzij de draagkrachtige zandgrond hoef je geen paalfunderingen te voorzien. Dat scheelt aanzienlijk in de totale bouwkost van de ruwbouw."

Ingenieur Marc D.

"Een zuidwestelijke tuin zonder inkijk van achterburen is een zeldzaamheid in de regio Jabbeke. Een prachtige kans voor wie van rust houdt."

Buurtbewoner Sophie L.

Klaar om uw droombouwgrond aan te kopen?

Ontdek alle verkoopvoorwaarden, de vraagprijs en de stedenbouwkundige attesten.

Contact

Romain Maesstraat 18
8490 Jabbeke, België

Rechtstreeks contact

0472718589

klara@nocnocinterieur.be